Djelatnost Zavoda određena je Zakonom o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/19,98/19, 67/23; Zakon), Odlukom o osnivanju Javne ustanove Zavod za prostorno uređenje Grada Splita i Statute Zavoda, sukladno kojima Zavod obavlja sljedeće djelatnosti:
- obavlja stručno analitičke poslove iz područja prostornog uređenja
- izrađuje i priprema studije, podloge i podatke potrebne za izradu prostorno-planske dokumentacije
- izrađuje prostorne planove uređenja, generalni urbanistički plan i prati provedbu dokumenata prostornog uređenja koji se primjenjuju unutar teritorija Grada Splita
- uključuje javnost i dionike u izradu izvješća stanja u prostoru i izrađuje izvješće o stanju u prostoru
- priprema polazišta za izradu odnosno stavljanje izvan snage prostornih planova užih područja te izrađuje urbanističke planove uređenja
- provodi natječaje svih vrsta i razina te obavlja i druge poslove prostornog uređenja,ako mu izradu tih dokumenata odnosno obavljanje tih poslova povjeri Gradonačelnik/Gradsko vijeće.